Investir dans un immeuble rentable et modulable ? C’est ici. Cette bâtisse au cœur de Genly est peut-être le projet que vous attendiez.
Emplacement stratégique : à 5 min de Frameries, 15 min de Mons et 20 min de la frontière française. Il peut convenir aussi bien : Un investisseur cherchant un rendement immédiat et un potentiel de valorisation. Une famille souhaitant vivre ensemble, tout en conservant son indépendance : Deux entrées séparées, deux espaces de vie. Un indépendant en quête d’un lieu alliant vie pro et perso. Idéal pour une activité de proximité. Nombreuses professions déjà présentes (kinés, commerçants…).
Plus de 500 000 € d’investissements. Un environnement repensé pour le confort des habitants et des futurs commerçants.
️Aujourd'hui, l'immeuble est édifié sur une parcelle de 350 m² et se compose de 2 unités résidentielles entièrement indépendantes.
Duplex : 3 chambres, nécessite des travaux au niveau de la cuisine ainsi que des revêtements de sol et de murs.
Le grenier, spacieux, offre la possibilité d’aménager une plus grande chambre et un potentiel de belle plus-value.
Rez-de-chaussée : 2 chambres, grand séjour, cuisine équipée, salle de douche et buanderie fonctionnelle.
Chaque logement dispose de sa propre terrasse, idéale pour profiter pleinement des bienfaits du soleil.
Prix indicatif : 285 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Les superficies sont données à titre indicatif. Informations non contractuelles.
