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🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville
Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage.
Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins.

🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial
Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant :
* Un espace de travail agréable,
* Une cuisine équipée,
* Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur.

🏡 1er étage – Appartement
Cet étage offre :
* Un hall d’entrée accueillant,
* Un salon et une salle à manger conviviale,
* Une salle de bain avec baignoire et douche,
* Une cuisine équipée,
* Une buanderie et un WC séparé.

🛏️ 2e étage
Une chambre confortable et calme et un grenier.

🏚️ Sous-sol
Cave

👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable.

💰 Informations

• 💶 Faire offre à partir de : 280.000 €
• 🧾 Revenu cadastral : 1.236 €
• 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m²

📞 Contact

• 📱Simonne Decaigny - 0471/567.813

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