📹 **Vidéo de présentation :https://youtu.be/EETfudv5C44
🏠 **Visite virtuelle :https://tinyurl.com/nvsh6vsh

GHISLENGHIEN – Opportunité d’investissement !

Restaurer l’authenticité et bâtir le contemporain.
Située sur la Chaussée de Bruxelles, cette charmante fermette est actuellement en pleine réhabilitation : un chantier temporairement à l’arrêt, mais dont les bases sont déjà d’une qualité remarquable.

Les élévations intérieures en blocs béton sont terminées, le câblage électrique et sanitaire installé.
À l’étage, l’isolation PIR (sol et versants de toiture) est en place, le plafonnage réalisé, et les châssis neufs sont disponibles.

**Projet prévu :**
REZ-DE-CHAUSSÉE (91 m²) : vaste pièce de vie ouverte de 55 m² (cuisine, salle à manger, living), hall 15 m², salle de douche 12 m², bureau 9 m², WC séparé et cave.
ÉTAGE (49 m²) : deux chambres dont une suite parentale de 23 m², salle de bain 7 m², WC séparé et couloir 6 m².

Mais ce n’est pas tout ! Un **permis d’urbanisme récent** autorise la construction d’une **seconde habitation 3 façades** dans le jardin, attenante à la maison voisine. Une réelle opportunité pour un projet combinant **habitat et investissement**.

L’emplacement sur un **axe de passage stratégique** offre visibilité, mobilité et potentiel de mixité d’usage (résidentiel, profession libérale, etc.).

Un projet à reprendre avec **vision, savoir-faire et ambition** !

**Faire offre à partir de 185.000 €**

Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.

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📞 +32 492 28 80 00
📍 Rue des Archers, 4 – 7000 Mons.