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Ensemble immobilier avec vaste entrepôt – Idéal pour projet mixte ou investisseur

Situé sur deux parcelles totalisant 1.298 m², cet ensemble immobilier se distingue par la présence d’un entrepôt d’environ 600 m², situé à l’arrière du terrain. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou logistique, en complément ou indépendamment de la partie résidentielle.

Le bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant combiner usage résidentiel et activité, dans une zone d’habitat autorisant la mixité d’usages.

️ Composition :

• Entrepôt : ± 600 m², accessible via un patio commun, avec potentiel de stockage, atelier ou autre activité.

• Appartement 1 chambre (rez-de-chaussée) : Label PEB E – Code unique : 20210805006580

• Appartement 1 chambre avec terrasse (1er étage droite) : Label PEB G – Code unique : 20210817016264

• Duplex 3 chambres avec terrasse couverte (1er étage gauche) : Label PEB D – Code unique : 20210805007370

• Patio commun : dessert l’entrepôt et un terrain non aménagé en fond de parcelle

⚙️ Caractéristiques :

• Parcelles situées en zone d’habitat au plan de secteur, permettant une diversité d’affectations (logement, activité, mixte)

• Ensemble à remettre à niveau selon le projet envisagé

• Idéal pour un projet mixte : stockage, activité indépendante ou liée aux logements, rendement locatif, etc.

Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Superficies à titre indicatif.
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