Visite virtuelle : https://tinyurl.com/4zz3btbr
Personne de contact : Decaigny Simonne au 0471/567.813.
Vous cherchez à déposer vos valises dans un endroit calme et verdoyant mais malgré tout à quelques pas des accès routiers et autoroutiers et à quelques mètres de la réserve naturelle domaniale de la Mer de Sable?
Nous vous proposons cette maison à l'ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon réchauffé par une cassette à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (bain et douche), d'une toilette, de 4 chambres dont l'une est pourvue actuellement d'un espace dressing qui pourrait être aménagé en une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un garage, d'un grenier très spacieux et d'une cave. Terrasse exposée au sud + emplacements parking. Jardin très spacieux, épuré et complètement clôturé sur lequel est érigée une grande dépendance fermée avec un espace carport.
Petit plus : installation électrique conforme jusqu'au 22 janvier 2040 - installation chauffage central au gaz conforme jusqu'au 16 mai 2025 - PEB label D (20221027000848), validité 27/10/2032, consommation spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m².an - Revenu cadastral 337 € - toiture isolée datant de 2008 - la surface de plancher chauffé suivant le certificat PEB est de 230 m² - groupe hydrophore branché sur une citerne d'eau pluviale d'une contenance de 18 000 litres - alarme.
Confort: châssis pvc à double vitrage + volets et moustiquaires (uniquement à l'étage) - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque VIESSMAN datant de 2017).
Les offres sont attendues à partir de 325 000 €.
L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
