Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/47dz2dyz
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/84jKTIzHzfM

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Son cachet authentique et sa localisation au cœur des campagnes d’Herchies séduiront ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant proches des commodités .

Elle développe environ 120 m² habitables sur un terrain de ± 360 m² avec jardin en longueur.
👉 Composition : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine, salle d’eau et espace extérieur agréable.
La toiture principale est récente, les châssis PVC double vitrage ont été remplacés pour la plupart, et les volets mécaniques au rez-de-chaussée ajoutent un confort appréciable.

⚙️ Travaux à prévoir : rénovation intérieure, mise en conformité électrique, installation d’un système de chauffage, modernisation et aménagement des pièces d’eau (cuisine et salle de bain).

💡 PEB : G – Espec : 642 kWh/m².an – Code unique : 20251006025584 – Consommation totale : 84 825 kWh/an

💰 Prix indicatif : 110.000 € (faire offre à partir de)
🎯 Objectif idéal : 130.000 €, selon les conditions proposées.

Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
📐 Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles.