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MONT-SAINT-AUBERT – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 8 CHAMBRES 7542 Tournai

Description « La vie, c’est comme une boîte de chocolats, on ne sait jamais sur quoi on va tomber… » Et si, cette fois, vous tombiez sur un bien qui sort vraiment de l’ordinaire ? Au cœur du cadre bucolique et recherché des hauteurs du Mont-Saint-Aubert, découvrez un ensemble immobilier d’une superficie annoncée de 316 m² répartis sur 2 niveaux, implanté sur une parcelle de 1.526 m², qui ne manque ni de caractère ni de potentiel. Autrefois restaurant, ce lieu a aujourd’hui changé de vie. COMPOSITION DU BIEN Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 salons, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une deuxième cuisine, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Chaque partie dispose de son accès indépendant, offrant la possibilité d’envisager différents projets d’occupation. LES ATOUTS DU BIEN Poussez la porte et laissez-vous surprendre par : de belles hauteurs sous plafond ; des poutres qui racontent une histoire ; des carreaux de ciment au charme intemporel ; une cour intérieure et trois terrasses ; un vaste parking ; une grange à restaurer. PRIX DEMANDÉ : 550.000 € DÉCOUVREZ LE BIEN EN IMAGES 🎥 Envie de découvrir ce lieu en vidéo ? Laissez-vous guider par cette présentation et découvrez tout le caractère de cette propriété : https://youtu.be/T5MIJUEKSq0?is=zkfXElr71TQUpkSh Vous souhaitez explorer les lieux à votre rythme ? Découvrez également la visite virtuelle : https://tinyurl.com/bu8a3bre UNE PETITE DEVINETTE… 🎬 Une maison, une histoire, un film… Certains détails vous sembleront peut-être familiers… Mais saurez-vous retrouver le film qui se cache derrière cette présentation ?https://youtu.be/R4-8GGlIsRQ CONTACT ET RENSEIGNEMENTS 📞 Olivia Gervois — 0496 05 08 06 ✉️ olivia@advanceimmo.be Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Informations indicatives et non contractuelles. Visuels non contractuels. 🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ? Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas simplement une maison. Nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet et révéler tout le potentiel du bien.

Aspects Financiers Prix: 550000 euros Revenu cadastral : 1477.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 277.00 kWh/m2.an PEB total : 27377 kWh/an Numéro : 20170623008847 CO2 : 70 kg C02/m2.an

Description intérieure 8 chambre(s) 3 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1890 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 1526 m2 Terrasse