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Réf. : 7846076 http://www.advanceimmo.be/7846076

Maison à moderniser avec superbe jardin 7340 Colfontaine

Description 🔑 À COLFONTAINE… UNE MAISON À RÉINVENTER, UN JARDIN À ADORER ! ADVANCEIMMO vous présente cette maison pleine de potentiel, posée sur une belle parcelle de 479 m². Ici, on imagine déjà les repas dehors, les longues soirées d’été, les fous rires dans le jardin… et surtout un intérieur à transformer entièrement à votre image. 🏡 La maison se compose de : Au rez-de-chaussée :• hall d’entrée• salon• salle à manger• cuisine• salle de bains• WC séparé Au 1er étage :• 2 chambres Au 2e étage :• un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement Au sous-sol :• 3 espaces de cave 🌿 ET LE VRAI PLUS ? LE JARDIN ! Un splendide jardin qui offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer le calme chez soi. La maison nécessite une rénovation, mais c’est justement là tout son intérêt : vous partez d’une belle base pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment. 📍 Colfontaine, à proximité des commodités et des principaux axes. 💰 Prix de départ : 90.000 €Honoraires d’agence : forfait de 7.260 € TVAC à charge de l’acquéreur. 📞 Envie de découvrir son potentiel ?Contactez Lisa au +32 489 04 25 83 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Informations indicatives et non contractuelles. Certaines photos ont été optimisées par home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Visuels non contractuels. 🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ?Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas simplement une maison. Nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet et révéler tout le potentiel du bien.

Aspects Financiers Prix: 90000 euros Revenu cadastral : 302.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 448.00 kWh/m2.an PEB total : 50345 kWh/an Numéro : 20260612013229 CO2 : 82 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1875 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 479 m2 Terrasse Jardin