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LE RŒULX – APPARTEMENT 2 CH + TERRASSE + DOUBLE GARAGE Rue d'Houdeng 7070 Le Roeulx

Description Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/56f7v3n2Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/7NsQIpQVbg8 Au cœur d’une résidence récente, moderne et particulièrement soignée, découvrez ce lumineux appartement de ± 100 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Il se compose de : • un vaste séjour avec salle à manger ;• une cuisine équipée contemporaine avec four, taques, hotte et nombreux rangements ;• 2 grandes chambres de 17 m² ;• une salle de bain ;• un WC séparé ;• un hall d’entrée ;• un espace rangement/buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de ± 8 m², orientée vers l’intérieur de la résidence pour davantage de calme et d’intimité. Un double garage complète le bien. La résidence séduit par ses finitions actuelles, ses larges baies vitrées, sa bonne isolation et son environnement paysager agréable. 📍 Situation idéale, à proximité du centre du Rœulx, des commerces, transports et principaux axes routiers. EN PRATIQUE Loyer : 1 150 €/moisProvision pour charges : 110 €/moisTotal mensuel : 1 260 €Garantie locative : 2 mois de loyerDisponibilité : 01/NOV/2026 📞 Informations & visites : +32 492 288 000 🔗 Visite virtuelle :https://tinyurl.com/56f7v3n2 🎥 Vidéo de présentation :https://youtu.be/7NsQIpQVbg8 POURQUOI CHOISIR ADVANCEIMMO ? Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier avec une approche professionnelle, humaine et concrète. ADVANCEIMMO, parce que personne n’investira en vous plus que nous !

Aspects Financiers Loyer: 1150 euros Etat du bien :

Performance énergétique PEB spécifique : 12.00 kWh/m2.an PEB total : 1427 kWh/an Numéro : 20250603507190 CO2 : 3 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 2024 Nombre de façades : 2 Terrasse