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OFFRE REÇUE — C’EST LE MOMENT DE VOUS DÉCIDER ! 7300 Boussu

Description DOSSIER N°14 — BOUSSUUne nouvelle adresse vient d’être identifiée.📍 Rue Bergifosse 14 — Boussu💰 Faire offre à partir de 149.000 €Premiers éléments de l’enquête :→ Maison 3 façades→ 2 chambres→ Séjour d’environ 24 m2→ Cuisine moderne de ±13 m2 avec îlot central et baie vitrée vers le jardin→ Salle de bain et WC séparé→ Terrasse de ±24 m2→ Jardin de ±69 m2→ Place de stationnement privative devant la maison→ Garage non attenant à proximité immédiate→ Chauffage central au gaz→ Double vitrage→ Système Alarme intrusionMais certains détails méritent qu’on s’y attarde...À l’étage, une chambre passante mène vers un second espace que vous pourrez aménager selon vosbesoins : chambre supplémentaire, bureau ou dressing. À vous de choisir.Depuis le couloir, une autre piste mène à la cave, tandis que la cuisine ouvre une nouvelle perspective surle jardin.Salle de bain, WC, cuisine, toiture, isolation, système de chauffage complet et garage ont tous été rénovésil y a environ 10 ans.📁 Le dossier mérite d’être approfondi...🔎 POURSUIVRE L’ENQUÊTE — Visite virtuelle https://tinyurl.com/4kmeknvx▶️ SUIVRE LA PISTE — Vidéo https://youtu.be/MxS6-3yQSz0Les indices sont là. À vous de les découvrir.Cette présentation s’inspire discrètement de l’univers préféré des propriétaires.Saurez-vous retrouver la référence avant la révélation ?🏡 Une maison, une histoire, un film...🔎 Votre enquêtrice immobilière,Olivia Gervois — 0496 05 08 06✉️ olivia@advanceimmo.beLes propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Informations indicatives et non contractuelles. Visuels non contractuels.🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ?Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas simplement une maison. Nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet et révéler tout le potentiel du bien.

Aspects Financiers Prix: 149000 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 326.00 kWh/m2.an PEB total : 37020 kWh/an Numéro : 20260915012361 CO2 : 60 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1979 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 182 m2 Terrasse