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Réf. : 7801925 http://www.advanceimmo.be/7801925

Et si c'était enfin le bon endroit ? 7300 Boussu

Description HORNU – Maison avec jardin, 2 chambres et grenier aménageable Votre prochain chez-vous est peut-être ici. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans les environs ainsi que le terril voisin, qui offre une magnifique vue panoramique. Érigée sur une parcelle de 196 m², cette maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Composition Rez-de-chaussée Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain 1er étage 2 chambres 2e étage Grenier modulable selon vos envies. Sous-sol 2 caves Caractéristiques Parcelle de 196 m² Jardin et terrasse privatifs PEB E – 418 kWh/m².an Certificat PEB n° 20260310001572 Prix Offre à partir de 127.500 € 🏡 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/3avj8srs🎥 Vidéo de présentation : https://youtu.be/4_PR-7QzmfI Une visite ? Lisa📞 +32 489 04 25 83📧 lisa@advanceimmo.be Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres reçues. L'agence n'a pas de pouvoir de décision quant à la vente. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sont dépourvues de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel d'aménagement du bien. Visuels non contractuels. 🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ?Parce qu'au-delà d'une transaction, nous accompagnons chaque projet avec rigueur, transparence et engagement afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité.

Aspects Financiers Prix: 127500 euros Revenu cadastral : 307.00 euros Etat du bien : neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 418.00 kWh/m2.an PEB total : 45308 kWh/an Numéro : 20260310001572 CO2 : 76 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1918 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 196 m2 Terrasse Jardin