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🚨 SOUS OFFRE HIER… VENDU AUJOURD’HUI ! 7911 Frasnes-lez-Anvaing Oeudeghien

Description 🏡 Villa 4 chambres avec sous-sol complet au cœur du Pays des Collines 🔗 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/44upvf6x🎥 Vidéo de présentation : https://youtu.be/P3UIsV7MA6I 🌳 Au cœur de la magnifique campagne du Pays des Collines, dans le charmant village d'Oeudeghien, cette villa construite en 1991 vous séduira par son agencement harmonieux et son cadre de vie paisible. 📍 Composition : 🚪 Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec WC séparé Séjour et salle à manger agrémentés d'un insert à bois Cuisine équipée 1 chambre Salle de bains avec baignoire et douche Buanderie 🛏️ Étage Hall de nuit 3 chambres dont une est pourvue d'un dressing Pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en salle de douche (WC déjà installé) 🚗 Sous-sol complet Vaste garage accessible par l'allée latérale Chaufferie Spacieuses caves offrant de nombreux espaces de rangement 🌞 Extérieurs Agréable jardin Terrasse idéalement orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées ⭐ Les atouts Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres avec groupe hydrophore Fosse septique Surface de plancher chauffé selon le certificat PEB : 308 m² PEB : C, un score énergétique intéressant 💰 Offres attendues à partir de 299.000 € 🌿 Si vous souhaitez bénéficier d'un espace extérieur plus important, il est également possible d'acquérir un terrain à bâtir attenant à la propriété. 📞 ContactDecaigny Simonne0471/567.813 ClosingL’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ?ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières. Pour toute offre ou demande d’information, notre équipe est à votre écoute et prête à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Revenu cadastral : 884.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 206.00 kWh/m2.an PEB total : 58412 kWh/an Numéro : 20260711008802 CO2 : 51 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1991 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1000 m2 Terrasse Jardin