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ANDERLECHT – Appartement de plain-pied de 88 m² à rénover avec 3 chambres et accès indépendant Avenue Dr Zamenhof 1070 Anderlecht

Description Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/5fvr9nu7 Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/vXWKKSGG2hs Vous recherchez un bien offrant un véritable potentiel de valorisation ? Cet appartement de 88 m², situé au rez-de-chaussée, constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes généreux permettent d'imaginer un projet à votre image. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres de belles dimensions (15,20 m², 11,20 m² et 8,80 m²), ainsi que d'une cave privative de 4 m². Un des principaux atouts du bien réside dans son double accès : par les parties communes de l'immeuble ou directement par la terrasse, offrant une entrée totalement indépendante. Cette configuration facilite également l'accès aux personnes à mobilité réduite. Grâce à sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement à fort potentiel. PEB : Label G – 553 kWh/m².an (certificat n° 20260618-0000757272-01-0). Prix : 210.000 € Informations et visites :René DESTEXHE – 0475/75.99.00 Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. L'agence n'a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres.

Aspects Financiers Prix: 210000 euros Revenu cadastral : 240.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 553.00 kWh/m2.an PEB total : 51359 kWh/an Numéro : 20260624-0000757946-01-7 CO2 : 43 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1967 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 92 m2 Terrasse