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Belle offre reçue dès la 1ère visite. Le marché a parlé ! 7331 Saint-Ghislain

Description OFFRE EN COURS Visitez le potentiel en 2 clics :Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/3ym7hzr3 Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/zClZCDMiKoQ Située dans un environnement calme et résidentiel à Baudour, cette construction de type bel-étage arrière, développée sur rez + 1 avec sous-sol, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après remise au goût du jour. Construite en 1959, cette maison unifamiliale développe une surface intérieure brute d’environ 116 m². Elle se compose notamment d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un lumineux salon/salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de douche, ainsi que d’espaces de circulation bien répartis. Le bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, axes principaux et facilités de la région montoise. Caractéristiques : 4 chambres ; 2 salles de douche ; séjour lumineux ; cuisine séparée ; chaudière gaz à condensation ; châssis PVC double vitrage ; sous-sol ; environnement calme et résidentiel. Des travaux d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de l’habitation. L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières. Pour toute offre ou demande d’information, notre équipe est à votre écoute et prête à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.

Aspects Financiers Prix: 198000 euros Revenu cadastral : 552.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 537.00 kWh/m2.an PEB total : 64400 kWh/an Numéro : 20260330002193 CO2 : 98 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1959 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 600 m2 Terrasse Jardin