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Réf. : 7696398 http://www.advanceimmo.be/7696398

Vous hésitiez ? Quelqu’un d’autre non ! 7973 Beloeil

Description Rare sur le marché, cette maison de commerce séduit par sa polyvalence et son potentiel. Que vous envisagiez d’y développer votre activité, d’y aménager votre résidence avec espace professionnel, un atelier ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement attractif, proche de la Mer de Sable, du Château de Belœil et de toutes les facilités du quotidien.Pour organiser une visite et comprendre tout son potentiel, contactez Lisa au +32 489 042 583 ou par mail : lisa@advanceimmo.beLa propriété se compose comme suit :- Partie gauche : une annexe composée de deux plateaux de 62 m² chacun, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou du stockage.- Partie droite : entrée, deux espaces ouverts, accès à l'étage et au garage.- À l’étage : hall de nuit, chambre et vaste grenier aménageable.- Sous-sol : deux caves.Un jardin complète l’ensemble, sur une parcelle de 212 m².Informations techniques : Toiture isolée en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec une chaudière. PEB : E. Raccordement au gaz à prévoir. Installation électrique à remettre en conformité. Bien grevé d’une servitude d’égout.Idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant développer un lieu de vie ou une activité dans un environnement accessible et recherché.Faire offre à partir de 99 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 591.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 365.00 kWh/m2.an PEB total : 80526 kWh/an Numéro : 20250602022509 CO2 : 90 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 212 m2 Terrasse Jardin