---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506106	ADVANCEIMMO Rue des Archers, 4 7000 - Mons Mobile : +32 492 28 80 00 E-mail : laurence@advanceimmo.be

Réf. : 7658956 http://www.advanceimmo.be/7658956

MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN rue du Brugnon 7972 Quevaucamps

Description Maison complètement remise à neuf profitant d'une situation idéale. Elle se compose d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, d'un WC, d'une buanderie. A l'étage, on trouve trois chambres et une salle de douche. La maison, le jardin et la terrasse sont complètement emmuré. La surface habitable chauffée est de 155 m² selon le certificat énergétique avec un label énergétique B (117 kWh/m²/an). Le garage ne fait pas partie de la location. Le loyer de base mensuel est de 1 000 € augmenté d’une provision mensuelle de 9.00 € pour l’entretien de la chaudière, de 11.00 € pour l’entretien de l’adoucisseur et de 30.00 € pour la tonte de la pelouse soit, un montant total de 1 050 € par mois. Garantie locative équivalente à 2 mois de loyer. Disponible au 1er mai 2026. À visiter sans tarder ! Contact : DECAIGNY Simonne 0471/567.813. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. L’agence n’a pas le pouvoir de transiger ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les candidatures.

Aspects Financiers Loyer: 1000 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 117.00 kWh/m2.an PEB total : 18010 kWh/an Numéro : 20260414028845 CO2 : 22 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin