---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506106	ADVANCEIMMO Rue des Archers, 4 7000 - Mons Mobile : +32 492 28 80 00 E-mail : laurence@advanceimmo.be

Réf. : 7624584 http://www.advanceimmo.be/7624584

HORNU - Maison à fort potentiel avec jardin 7301 Boussu

Description Maison à fort potentiel avec jardin – Hornu Maison unifamiliale, actuellement louée, idéale pour investissement ou projet de rénovation.Édifiée sur une parcelle de 196 m², elle dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel. Composition Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres, caves et grenier aménageable. Extérieurs : terrasse, jardin ± 105 m² et abri. Atouts Revenu locatif immédiat Jardin privatif Grenier aménageable Bonne base de valorisation Bien à rénover offrant un potentiel intéressant et une rentabilité immédiate. 💶 Prix de départ : 139.000 €(Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.)Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/3avj8srsLien vers le tour en vidéo : https://youtu.be/4_PR-7QzmfI 📞 Offres & informations : +32 492 288 000 🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ?Avec ADVANCEIMMO, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet immobilier et en révéler tout le potentiel.

Aspects Financiers Prix: 139000 euros Revenu cadastral : 307.00 euros Etat du bien : neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 418.00 kWh/m2.an PEB total : 45308 kWh/an Numéro : 20260310001572 CO2 : 76 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1918 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 196 m2 Terrasse Jardin