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DOUR : MAISON DE RANGEE – PROJET ABOUTI A FINALISER ! 7370 Dour

Description DOUR : MAISON DE RANGEE - PEB C en grande partie rénovée ! CONTACT: René DESTEXHE ADVANCEIMMO 0475/759900. Située dans une petite rue de DOUR, cette maison de rangée constitue une opportunité intéressante pour des primo-acquéreurs en recherche d'un bien techniquement avancé, dont l'essentiel des travaux lourds est réalisé (* toiture entièrement refaite et isolée * nouvelle plateforme isolée * nouveau système d'égouttage *nouvelles chapes et carrelages * installation électrique conforme * nouvelle salle d'eau * buanderie). Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser certains espaces. Le PEB nouvellement attribué affiche le LABEL C proche du B avec un score de 189 kWh/m².an (20260105012279) Ce bien conviendra pour un couple primo-acquéreur, à un candidat bricoleur ou à un investisseur pragmatique. Une maison sans artifices, mais avec des bases solides déjà en place: structure solide, conformité, équipements récents et potentiel à exploiter. L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres ; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.PRIX= 120.000 €

Aspects Financiers Prix: 120000 euros Revenu cadastral : 240.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 189.00 kWh/m2.an Numéro : 20260105012279 CO2 : 34 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1910 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 112 m2 Terrasse Jardin