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Réf. : 7557671 http://www.advanceimmo.be/7557671

Ici, c’est vous qui décidez — de l’espace et du style. 7080 Frameries

Description Les points qui font la différence :Le Living XXL (+68 m²) : rez-de-chaussée ouvert, vaste et ultra lumineux. Setup idéal pour une cuisine minimaliste avec îlot central et un salon XXL. Configuration flexible : 3 chambres + 1 bureau. Parfait pour dédier une vraie pièce au gaming, au sport ou au télétravail sans sacrifier la chambre d'amis. Enfin un espace pour vos passions sans empiéter sur votre intimité.Zéro vis-à-vis, 100 % détente : Un jardin entièrement clôturé. Idéal pour les barbecues entre potes ou pour poser un jacuzzi en toute discrétion.Zéro surprise technique : Toiture isolée, châssis double vitrage récents (2019), isolation de 20 cm à l'étage. PEB : Label F – 456 kWh/m².an (valide jusqu’au 01/07/2027) Électricité : non conforme (partiellement refaite). L'état actuel : Le plus dur est fait ! La maison est propre et saine.Votre mission : Vous choisissez vos finitions (sols, cuisine, salle de bain). Vous gérez votre budget, vous imposez votre style. C’est ici que vous transformez cette base saine en une propriété qui prendra toute sa valeur une fois votre signature apposée.Faire offre à partir de : 140 000 €Les propriétaires réservent le droit d’apprécier les offres. Informations indicatives & non contractuelles.Visitez le potentiel en 2 clics :Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/mu9845vrLien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/aK-QfOkCq5gAppelez Lisa au +32 489 04 25 83 avant qu'elle ne soit vendue.

Aspects Financiers Prix: 140000 euros Revenu cadastral indéxé : 551.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 456.00 kWh/m2.an PEB total : 87 kWh/an Numéro : 20170701000817 CO2 : 54872 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1875 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 170 m2 Jardin