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Braine-le-Comte- Ensemble immobilier mixte à fort potentiel 7090 Braine-le-Comte

Description 📍 Braine-le-Comte – Ensemble immobilier mixte à fort potentiel Situé sur un axe stratégique de Braine-le-Comte, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreux volumes, une diversité d’affectations et un potentiel de reconversion particulièrement attractif pour investisseurs, indépendants ou porteurs de projets. L’immeuble comprend plusieurs unités de logement ainsi que des surfaces professionnelles, réparties sur différentes zones, avec cour intérieure, porches, hangars et espaces techniques.La configuration permet une exploitation résidentielle, commerciale ou mixte, sous réserve des autorisations requises. 🔎 Certificats PEB Les unités de logement disposent des certificats suivants : PEB n° 20260125000423 – Classe C – Espec : 175 kWh/m².an PEB n° 20260126022841 – Classe F – Espec : 481 kWh/m².an PEB n° 20260126022720 – Classe E – Espec : 394 kWh/m².an Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une réelle opportunité de valorisation selon le projet envisagé. 💰 Prix de départ : 450.000 € (Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.) Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ?ADVANCEIMMO vous accompagne avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet immobilier et en révéler tout le potentiel.

Aspects Financiers Prix: 450000 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 481.00 kWh/m2.an PEB total : 38 kWh/an Numéro : 20260126022841 CO2 : 152 kg C02/m2.an

Description intérieure Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 1780 m2