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DOUR : MAISON DE RANGEE – PROJET ABOUTI A FINALISER ! 7370 Dour

Description DOUR : MAISON DE RANGEE – PROJET ABOUTI A FINALISER ! CONTACT : René DESTEXHE ADVANCEIMMO.Située dans une petite rue de DOUR, cette maison de type corons constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs en recherche d’un bien techniquement avancé, dont l’essentiel des travaux lourds est déjà réalisé (* toiture entièrement refaite et isolée * nouvelle plateforme isolée * nouveau système d’égouttage * nouvelles chapes et carrelages * installation électrique * installation électrique conforme * nouvelle salle d’eau * buanderie).Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser certains espaces.Le PEB nouvellement attribué affiche le LABEL C proche du B avec un score de 189 kWh/m².an (20260105012279).Ce bien conviendra pour un couple primo acquéreur, à un candidat bricoleur ou à un investisseur pragmatique.Une maison sans artifices, mais avec des bases solides déjà en place : structure solide, conformité, équipements récents // et potentiel à exploiter.L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres ; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.FAIRE OFFRE À PARTIR DE 130.000 €

Aspects Financiers Prix: 130000 euros Revenu cadastral : 240.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 189.00 kWh/m2.an Numéro : 20260105012279 CO2 : 34 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1910 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 112 m2 Terrasse Jardin