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Réf. : 7285251 http://www.advanceimmo.be/7285251

HALLE CENTRE – ESPACE POLYVALENT – 574 m² + JARDIN 1500 Halle

Description HALLE CENTRE – GRAND ESPACE POLYVALENT À RÉINVENTER Location de courte durée avec option d’achat Option d'achat : 10 % du prix de venteLoyer mensuel : 3 500 € (partiellement déductible selon négociation) 💸 Prix de vente : 385 000 € (≈ 671 €/m²)📐 Surface totale : 574 m² bruts🌳 Jardin + terrasses – Libre d’occupation 🔗 Visite virtuelle – Rez-de-chaussée : https://tinyurl.com/2kc3yv3h🔗 Visite virtuelle – Étage : https://youtu.be/i0xhbt2fRy0 ✨ Description Derrière une façade discrète se cache un volume rare en plein centre-ville.Ancienne salle des fêtes, cette propriété offre un potentiel remarquable grâce à ses grands espaces modulables, ses terrasses et son jardin exploitable. Idéal pour tout projet nécessitant de la surface, de la flexibilité et un emplacement central. Composition : Hall d’entrée Deux vastes salles polyvalentes Cuisines équipées Vestiaires Débarras & sanitaires Terrasses Jardin 🎯 Un lieu pour de multiples projets Adapté pour : espace événementiel salle de sport ou studio artistique coworking activité horeca centre associatif espace hybride (professionnel + loisirs) ✅ Atouts Volumes généreux, modulables et faciles à reconfigurer Jardin rare en milieu urbain Implantation dans une rue commerçante dynamique Aucune copropriété Libre d’occupation, immédiate mise en projet 📑 Informations complémentaires PEB : indéterminé (20240426-0016447526-NR-1) Les renseignements sont fournis à titre indicatif et ne revêtent pas de valeur contractuelle. Contact : René Destexhe – 0475/75 99 00

Aspects Financiers Loyer: 3500 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 903.00 kWh/m2.an Numéro : 20240426-0016447526-NR-1 CO2 : 99 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 655 m2