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Réf. : 7245769 http://www.advanceimmo.be/7245769

🏢 Immeuble commercial / entrepôt – Basècles (Beloeil) 7971 Beloeil

Description 📍 Situation - Idéalement situé sur la N50, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé aux grands axes, commerces et transports.Le bien se trouve à proximité de l’autoroute et de la gare de Blaton. 🏗️ Description du bien - Bâtiment de plain-pied construit en 1974, implanté sur une parcelle de 1.169 m², offrant de grands volumes modulables.L’ensemble développe : Espace commercial principal : ± 430 m² Local de stockage : ± 170 m² avec accès direct depuis la zone commerciale Garage : ± 15 m² (idéal stockage ou atelier) Cuisine / salle de pause : ± 31 m² Chaufferie / local technique : ± 20 m² Parking extérieur : ± 275 m² (6 emplacements) ⚙️ Caractéristiques techniques Toiture en bardage métallique Chauffage par aérothermes (air pulsé) Installation électrique à remettre en conformité 💡 Potentiel et usage - Ce bâtiment polyvalent se prête idéalement à : Une activité commerciale, artisanale ou logistique Un projet d’investissement mixte (commerce + entrepôt / bureaux) Une reconversion partielle selon projet (sous réserve d’autorisations) 💰 Prix Prix indicatif : 295.000 € (faire offre à partir de) Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.📐 Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Etat du bien : à rafraîchir

Description intérieure Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1974 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 1169 m2