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SURFACE COMMERCIALE POLYVALENTE 7890 Ellezelles

Description Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/4bj24cy3 Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/pQyhqX6ouuU ELLEZELLES – SURFACE COMMERCIALE POLYVALENTE 314 m² AVEC PANNEAUX SOLAIRESVous cherchez un espace modulable pour développer votre activité ? Située au cœur d’Ellezelles, cette surface polyvalente de 314 m² utiles est idéale pour un commerce de proximité, atelier, show-room, bureau, activité HORECA légère, bien-être ou artisanale. Actuellement aménagée en épicerie bio et vrac, elle offre un accueil chaleureux, une exploitation fonctionnelle et éco-responsable.Composition :• Zone clientèle : 105 m²• Bureau + stockage : 20 m²• Préparation + second stockage : 27 m²• Plateau aménageable : 100 m²• Garage, zone de déchargement, commodités, chambre froide : 49 m²Chauffage et climatisation via pompes à chaleur, excellente isolation. 57 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie énergétique exceptionnelle et des charges réduites.Un bien prêt à accueillir votre concept, dans une commune dynamique entre Renaix et Frasnes.💰 Faire offre à partir de 275.000 €📞 Contact : +32 475 75 99 00 – René DESTEXHE📍 Rue des Archers, 4 – 7000 Mons🔎 Dossier complet sur demande.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Infos non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 275000 euros Revenu cadastral : 1323.00 euros Revenu cadastral indéxé : 2878.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

Description extérieure Année de construction : 1995 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 338 m2