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Réf. : 7137464 http://www.advanceimmo.be/7137464

Villa d’exception – Calme, espace et confort 7390 QUAREGNON

Description Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/mtbn2sjfLien vers le tour en vidéo :https://youtu.be/5tjJDJmkrDc À VENDRE – Villa d’exception à 12 min de MonsOffrez-vous le luxe de l’espace et de la tranquillité dans cette magnifique villa 4 façades nichée au cœur d’un écrin de verdure, à seulement 12 minutes de Mons. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et volumes généreux – idéal pour une vie de famille ou un projet personnel ambitieux. ✨ Points forts : Séjour lumineux de 40 m² Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres dont une avec mezzanine Mezzanine avec second salon + dressing Salle de bain + WC séparé Grand sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, atelier, cellier Terrain de 1 548 m² avec vue imprenable sur la campagne Allée privative pour 5 voitures Équipements de qualité :Chauffage central, adoucisseur d’eau, châssis PVC double vitrage. Finitions soignées. Pourquoi craquer ?Pour sa lumière omniprésente, son calme absolu, ses espaces pensés pour le confort, et son accès rapide à Mons. Un cadre de vie exceptionnel, prêt à accueillir vos projets. 📍 Une visite s’impose… Ce bien ne restera plus longtemps sur le marché !📞 Visite sur rendez-vous au 0492/28.80.00💰 Offres attendues à partir de 385 000 €Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.📐 Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 385000 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 210.00 kWh/m2.an PEB total : 38916 kWh/an Numéro : 20250207011089 CO2 : 52 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1999 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1548 m2 Terrasse Jardin