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Agence agréée IPI nr 506106	ADVANCEIMMO Rue des Archers, 4 7000 - Mons Mobile : +32 492 28 80 00 E-mail : laurence@advanceimmo.be

Réf. : 7017754 http://www.advanceimmo.be/7017754

Vente déjà conclue, compromis en rédaction. 7822 Ath

Description Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/5n7e3xr5Lien vers le tour en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=zvshMyywzsEISIERES (ATH) : Maison récente, économe et ultra-équipéeBienvenue dans ce paisible village ! Découvrez ce véritable bijou : une maison quasi neuve, parfaitement pensée et équipée pour votre confort.**Caractéristiques principales :**- Pompe à chaleur avec chauffage au sol- Panneaux photovoltaïques- Borne de recharge pour véhicule électrique- Système d’alarme et vidéophonie- Détecteurs connectés- Placards et stores sur mesure**Extérieur et aménagements :**- Jardin de 200 m² entièrement clôturé- Grand parking- Passage latéral large, idéal pour vélos, remorque ou tondeuse- Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire**Intérieur :**- Cuisine entièrement équipée- Châssis en PVC double vitrage avec moustiquaires- Excellente exposition solaire**En résumé :**Un bien quasi neuf, sans travaux, conçu pour le futur : un cocon durable, économique, fonctionnel et sans compromis.**PEB label A – 57 kWh/m².an** (validité jusqu’au 24/10/2033).---**Informations importantes :**L'agence n'a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.>> Faire offre à partir de 380.000 € <<**Contact pour informations et visites :**René Destexhe – 0475/75.99.00

Aspects Financiers Prix: 380000 euros Revenu cadastral : 730.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 57.00 kWh/m2.an Validité certificat : 2023 Numéro : 20231024503411 CO2 : 13 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2023 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 309 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Double vitrage