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OFFRES EN COURS DES LES PREMIERES VISITES 7950 Chièvres

Description Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/3w7h4kkbLien vers le tour en vidéo : https://youtu.be/PUd4XNodFf4 Une maison d'exception alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie Vous recherchez une maison qui conjugue design moderne, confort optimal et respect de l’environnement ? Ne cherchez plus ! Cette villa récente coche toutes les cases. Située dans un environnement calme et soigneusement entretenu, cette villa unifamiliale séduit par son architecture contemporaine, son agencement intelligent et ses équipements haut de gamme. Conçue pour durer dans le temps, elle bénéficie d’un certificat PEB LABEL A+, témoignant d’une conception tournée vers l’avenir. Les points forts techniques : Chauffage au sol sur les deux niveaux Pompe à chaleur géothermique : confort éco-responsable Panneaux photovoltaïques : production d’électricité permettant l’autonomie Isolation thermique renforcée et double vitrage à haut rendement Poêle à bois central : ambiance chaleureuse et cocooning État impeccable : maison en parfait état, comme neuve Un agencement fonctionnel et pensé pour votre confort : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire WC avec lave-mains Cuisine ouverte équipée Vaste séjour lumineux avec poêle à bois Grande buanderie accessible directement au jardin Local indépendant Étage : Chambre parentale Salle de bain complète (baignoire + douche) Deux chambres supplémentaires Dressing Bureau Hall de nuit Extérieurs conçus pour profiter de la vie en plein air : Garage + car-port transformé en atelier (idéal pour bricoleurs ou artistes) Grande terrasse pour vos repas et moments de détente Pièce d’eau décorative Pelouse impeccable, espace potager et serre Espace de détente séparé Chaque mètre carré a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et une touche poétique au quotidien. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite : René DESTEXHETéléphone : 0475/759900 Informations complémentaires : L'agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit de choisir les offres. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Prix : 470.000 €

Aspects Financiers Prix: 470000 euros Revenu cadastral : 1100.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 38.00 kWh/m2.an Validité certificat : 2025 Numéro : 20250624000305 CO2 : 10 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2010 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1474 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage