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IMMEUBLE 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – HABITAT KANGOUROU 7700 Mouscron

Description Lien vers la visite virtuelle Rdc : https://tinyurl.com/s9edes36Lien vers la visite virtuelle étage : https://tinyurl.com/mbvuf7th IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRONÀ deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie.Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels.Elle se compose de deux unités séparées :Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB)Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards.Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB)Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse.Les +✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie)✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants✅ Aucun aménagement à prévoir✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximitéℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles. À visiter sans tarder : +32 472 677 674

Aspects Financiers Prix: 450000 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 175.00 kWh/m2.an PEB total : 22508 kWh/an Numéro : 20250901016673 CO2 : 45 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 177 m2 Terrasse