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Rare à la vente : 1 lot de 9 garages – investissement sécurisé et rentable ! Rue du Croquet 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies

Description Rare à la vente : 1 lot de 9 garages – investissement sécurisé et rentable !Situés dans une rue calme, en retrait derrière une propriété, ces 9 garages offrent la sécurité, la discrétion et la facilité d’accès.Implantés dans une cour privée avec une zone de manœuvre confortable, ils répondent parfaitement à la forte demande de stationnement dans un quartier résidentiel dépourvu de garages.Fort potentiel locatif : ± 675 €/mois (soit ± 8.100 €/an), avec une rentabilité brute estimée à 6,4 %.Les garages sont actuellement vacants : à vous de choisir votre stratégie (location unitaire, stockage, découpe, valorisation…).Des travaux récents (bitume neuf) et un terrain en gravier garantissent un entretien minimal.Possibilité de valorisation supplémentaire avec l’installation de nouvelles portes.Opportunité à saisir selon appel d'offres à partir de 126.000 €. (hors frais et/ou droits d’enregistrement).Frais d'agence à charge des acquéreurs (6050€TVAC)Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Montant souhaité = 140.000€.Un placement simple, durable et à fort rendement dans une zone à forte demande !Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez-nous au 0474/989.344.Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels.

Aspects Financiers Prix: 126000 euros Revenu cadastral : 642.00 euros Etat du bien : gros travaux

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun