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Vivre ensemble sans empiéter sur l’intimité de chacun 7040 Quévy Genly

Description Vivre ensemble sans empiéter sur l’intimité de chacun. Cette bâtisse au cœur de Genly pourrait être exactement ce qu’il vous faut.Emplacement stratégique : À 5 min de Frameries, 15 min de Mons et 20 min de la frontière française. Il conviendra parfaitement : À une famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son intimité : deux entrées séparées. À un indépendant cherchant à combiner lieu de vie et activité professionnelle.Plus de 500 000 € investis pour moderniser la place au bénéfice des habitants et des futurs commerçants.Actuellement, cet immeuble, édifié sur une parcelle de 350 m², se compose :Duplex : 3 chambres, nécessite des travaux au niveau de la cuisine ainsi que des revêtements de sol et de murs. Le grenier, spacieux, offre la possibilité d’aménager une grande chambre supplémentaire apportant belle plus-value. La toiture du bâtiment principal a été refaite et isolée. Celles de l’annexe et de la cuisine assurent leur fonction. En revanche, celle en ardoise demande une rénovation. Rez-de-chaussée : 2 chambres, grand séjour, cuisine équipée, salle de douche et buanderie fonctionnelle.Chaque logement dispose de sa propre terrasse.Confort & technique : Electricité conforme (2031 l’étage et 2043 RDC). PEB F (étage) et E (RDC). Compteurs séparés. Cave avec accès indépendant.Prix indicatif : 285 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Les superficies sont données à titre indicatif. Informations non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 285000 euros Revenu cadastral : 729.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 434.00 kWh/m2.an PEB total : 82 kWh/an Numéro : 20180627011084 CO2 : 82 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1919 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 350 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage