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SOUS OFFRE - IMMOBILIER MIXTE - EXTRA-MUROS MONTOIS 7000 Mons

Description SOUS OFFRE   - IMMOBILIER MIXTE - EXTRA-MUROS MONTOISTour virtuel :  https://tinyurl.com/nhaak9bc      -  Environnement d'exception : Extra-Muros Montois, à 2 pas du Parc du Waux-Hall.Situé à proximité immédiate du magnifique Parc du Waux-hall, un espace paysager de plusieurs hectares, cet ensemble immobilier exclusif se trouve dans un clos privé. Il se compose d'une habitation et de quatre bureaux, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle et professionnelle.Cette propriété vous séduira par son design contemporain et son emplacement enviable. Une opportunité rare se présente ici, avec la possibilité d'obtenir une excellente rentabilité locative, ajoutant une dimension financière attrayante à cette offre. Le revenu cadastral s'élève à 1.648 €.Il est important de noter que l'agence ne dispose pas du pouvoir de vente, et les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres. Toutes les informations fournies sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif.C'est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer, offrant un cadre de vie unique associé à un potentiel professionnel attractif. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Revenu cadastral : 1648.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 344.00 kWh/m2.an PEB total : 40228 kWh/an Numéro : 20230518004671 CO2 : 63 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 310 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage